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                                                                              新華視點:長租公寓空氣檢測之痛何時休?

                                                                              本文由:王贞韵 编辑 2019年07月17日 15:09 篮球快讯5914 ℃

                                                                              【007主角变成黑人】

                                                                              為什麼選擇用手持甲醛儀而非第三方檢測機構進行檢測⌒♀﹡?記者採訪了自如公司∟⌒?,自如回應〇△,由於供不應求△,全國檢測機構消化自如原來的房源以及新出房源檢測可能需要10-12年的時間∟,考慮到檢測的便捷性▽,就選擇了手持檢測儀∟∴,但是如果租客有要求⌒⊿π,也可以選擇第三方檢測⊙↑♂。

                                                                              美娱彩票计划

                                                                              檢測報告離奇「失蹤」♂♂,租客維權艱難甲醛檢測報告離奇「失蹤」——上海靜安區武定坊自如租客秦先生遇到這樣的怪事□〇π。因入住后經常發燒、白細胞數值低□♂,去年9月♀♀┊,秦先生向自如申請了甲醛檢測↑,自如合作方檢測公司上門檢測△☆,但秦先生卻遲遲沒能拿到報告∟?∟。致電檢測公司得到回復:報告早於檢測一周后就已出具給自如♂┊。但公司以自如付費檢測為由□♂,拒絕向秦先生透露檢測結果▽⌒∵。

                                                                              一些地方監管部門相互推諉∴,侵權責任難認定早在2002年♀▽〇,國家就針對房屋空氣質量出台了《室內空氣質量標準》△□,對甲醛等空氣污染物的安全標準值提出了明確規定⌒。

                                                                              秦先生隨後多次聯繫自如管家♂,始終被告知「檢測結果還沒出來」〇↑。無奈之下♂,他于去年10月份自費委託了一家具有CMA資質的檢測機構重新檢測▽,結果顯示:房屋甲醛值為0.13﹡,超過《室內空氣質量標準》規定的0.1標準◇◇。

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                                                                              業內人士表示π∴,相對於社會分散的房源∴,長租公寓品牌託管的房源為了保持統一風格♂◇□,多數會在上架前重新裝修、配置傢具☆▽♂,這在一定程度上增加了房屋空氣污染物超標的風險∵﹡。機構報告顯示♀﹡,未來我國長租機構房源佔比將突破20%┊,頭部企業管理房源將突破200萬間π。

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                                                                              根據自如官方的承諾◇π,只要出具CMA資質檢測機構的甲醛超標報告?♀,就能無責退換租、幫助空氣治理或提供90天空氣凈化器使用權♂☆♀。秦先生找到自如理論△,對方稱秦先生必須將報告原件和發票上交☆▽,複印件無效△。如果要退租┊,必須承擔一萬多元的押金和服務費損失♀。

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                                                                              南京優尼特環境技術有限公司經理王岩介紹π〇π,第三方具有CMA檢測機構對房屋空氣質量的檢測☆,一般提前封閉待檢測房間門窗12小時⊿♂,採樣人員現場取樣┊♀∵,再及時送回實驗室分析⊙,出具的檢測報告才具有法律效力⌒。

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                                                                              自如南京一名工作人員向記者透露┊☆♀,自如公司拿到房源后◇♂,對於首次出租的房源空置一個月後∵⊿?,會安排內部質檢人員手持儀器上門檢測↑↑。記者在自如APP上查看房源時♂,的確能看到房源的甲醛檢測結果⊙∟π,但檢測方式為手持檢測儀檢測﹡△?。

                                                                              自去年9月阿里員工因病去世◇◇,家屬檢測其生前租住的自如房源甲醛超標一事後⊙△,自如推出了板材等各方面升級的「深呼吸1.0」房源⊙。南京江寧區一位租客告訴記者?♀,今年3月□◇,他入住自如「深呼吸」公寓時覺得房間有異味⊿□♂,自費找了一家有CMA資質的檢測機構檢測△∵,結果顯示甲醛、TVOC等指標均超標┊π。而入住前自如出具的房屋甲醛檢測報告卻顯示合格⊙☆♂。

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                                                                              鄒伙發等律師建議⊿♂∴,相關案件應適用侵權責任法有關規定∟⊿∟,因污染環境發生糾紛↑,污染者應當承擔舉證責任⊿∵,證明其污染行為與損害之間不存在因果關係⌒▽,即由企業證明污染造成的損害與其無關⊿♀。

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                                                                              管家承認空置30天甲醛散不盡□∵∟,檢測結果為企業自檢近期┊□,記者以求租者身份在北京隨機約看了兩套自如房源﹡♂△。據自如官網顯示∵,這兩套房源都是「深呼吸」房型?▽◇,首次出租⊙,空置超過30天↑∵⌒,空氣質量顯示由英國某公司研發的檢測儀器檢測合格⊿。

                                                                              其中一位管家更是直言⌒?△,雖然公司規定房子裝修完要放置30天散味┊﹡,但僅有30天的空置期很難完全放凈甲醛∴。由於放置時間越長▽〇□,公司承擔的成本越多∴,所以一旦30天期滿⌒,就會釋放房源﹡▽♂。

                                                                              在黑貓投訴平台上┊▽⌒,記者發現類似案例並不罕見□,針對自如「甲醛房」問題的投訴達90餘起△?,投訴問題大多沒有得到正視和解決□?△。

                                                                              這種自檢的方式合理嗎□?「長租公寓企業自身通過便攜式測試儀器得出的數據結果☆∴π,只能作為參考♂□▽,沒有法律效力π⊙◇。」中消協專家委員會專家邱寶昌說□∴∴。

                                                                              記者 鄭生竹 劉娟 宋佳新華社北京7月17日電 又到畢業找房季☆⊙,長租公寓日益成為年輕人熱門之選﹡。近期∟▽,不斷有租客向「新華視點」記者反映自如公寓的空氣質量問題:有的公寓出示的空氣質量檢測報告顯示合格△,但第三方檢測卻發現甲醛超標;有的租客向自如申請空氣檢測遲遲拿不到結果⊿??,最後竟被告知「報告弄丟了」;有的租客自費委託第三方檢測顯示甲醛超標♀□?,自如雖承認卻拒不賠償……

                                                                              美娱彩票计划

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