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                                                                          首页 > 东京好运彩网址 >  正文

                                                                          維穩中的新城控股與王振華的B面人生

                                                                          本文由:李锐达 编辑 2019年07月09日 0:10 世界奇闻1303 ℃

                                                                          【张艺兴个人巡演】

                                                                          一位新城房地產的員工劉樺告訴新京報記者♀▽△,在事發后⊙△☆,自己接到了此前購房客戶對於新城旗下房產能否正常交房的詢問∟◇,劉樺一陣輕鬆地對記者說♀♂,「不會有事的」⊙﹡,「上面在處理♂⊿,而且我們董事長也換了﹡☆,最起碼好一點∟□◇,不會再發酵了」⊿。

                                                                          东京好运彩网址

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                                                                          此次風波發生后π,7月3日↑﹡◇,新城系旗下3家上市公司統一發佈公告⊙?。新城控股、新城發展控股均表示⊿,7月3日接到上海市公安局普陀分局通知∟♂,公司實際控制人、董事長王振華因個人原因被刑事拘留▽。選舉王曉松任董事長〇⊙。

                                                                          东京好运彩网址

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                                                                          7月5日晚間〇♀,吾悅廣場內部▽⊙♂,新城控股旗下房產項目的銷售人員尚未結束一天的工作⌒,人來人往中□?,還在不斷給客戶介紹公司將要開盤的項目♀∵□。

                                                                          7月8日〇┊⊿,新京報記者來到新城控股常州分公司的所在地看到⌒☆☆,位於常州的新城國際大廈往來進入管理嚴格∟。大樓外有較多保安值班⊿□∴。進入大廈內部記者看到▽▽?,新城國際大廈有30層↑∟,最高層為VIP層☆☆▽。在29樓及28樓☆┊,均顯示有新城控股的標誌♂,兩層樓正在裝修中♂。

                                                                          對於新城控股的債務和目前的拿地情況?◇,劉樺和張姚有不同的看法?☆♀。張姚認為△♂☆,公司負債是一直都存在的情況♀,「我們拍了那麼多地△♀⊙,這些地都是我們的資產」□。

                                                                          其所說的公開信△∟↑,是指7月5日晚間↑♂,新城控股發佈公開信致歉稱⌒,「深感歉意與不安」┊,「現在⌒△☆,每位新城人仍然堅守崗位⊙﹡〇,各司其職」∴,「在新任董事長王曉松的帶領下▽⌒△,各項經營活動正常展開」▽□。

                                                                          記者在灣里新村1期內部看到↑,6層居民樓外牆上貼滿了上世紀90年代最時興的白色小瓷磚∵↑,中間零星夾雜着藍色的瓷磚做點綴﹡♂☆。小區內部看起來寬敞整潔∟∴☆,並不擁擠♀∵。

                                                                          一位當時在第一棉紡廠工作的老人評價王振華↑,「年輕時是好的」⌒。1988年10月〇⌒,王振華跳出國營廠∴♂⊙,在武進湖塘區創建了一家織布廠□?┊,又做了5年的時間△π,積累了200萬元資金的王振華決意跳到房地產行業∵♀♂。

                                                                          7月5日晚間♂,中誠信證券評估有限公司發佈評級報告稱♀∵♀,將持續與公司進行溝通π,同時對公司實際控制人被刑事拘留、董事長變更等事項對公司後續房地產業務經營、外部融資壓力、有息債務償還、公司股權質押及可能觸發的投資人保護條款等方面保持關注⊙▽。

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                                                                          7月5日☆⌒〇,新京報記者走訪灣里新村一期∵,這裏東靠湖塘河?,西臨花園街∴□⌒,當地居民介紹♂∟↑,在花園街和定安路交叉口的灣里新村1期1號樓♂,是王振華最早開發的一棟樓π▽⌒。記者來到灣里新村1期1號樓看到♂♂▽,這棟樓分為甲單元、乙單元﹡,兩棟樓連接在一起?π↑,每棟樓6層⌒?▽,一層為門面房▽π,2至6層為住宅⌒?,樓面已經斑駁▽☆?。

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                                                                          拿地后⌒﹡,項目是否都能如此進展迅速∟□,還不得而知∟♂♀。7月3日的風波爆發以來♂↑,新城控股的高額負債也受到關注┊。截至2019年3月底∴⌒,新城控股的總資產為3666億元∴,負債合計3133.48億元◇〇◇。公司所有者權益合計532億元〇⊿∴,歸屬於上市公司股東的凈資產為307億元♂。

                                                                          資本玩家王振華:是常州知名企業家?∴,頻繁在資本市場布局在常州⊿,王振華以知名企業家、慈善家的形象存在多年∴。2019年2月┊π,武進區舉行重點企業家座談會π〇,王振華在會上作了發言☆♂♂。2018年♂∴,武進當地媒體發佈的慈善宣傳文章里△△〇,還提到了王振華2006年、2009年進入中華慈善排行榜、獲得中華慈善事業突出貢獻個人獎的往事π┊∴。

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                                                                          7月6日┊∟,一位自稱看着王振華長大的同村老人說▽ππ,王振華少時艱苦☆,「那時候穿着破的棉襖↑↑⌒,裏面沒有內衣?♀,用麻繩捆在自己身上為了暖和暖和」↑◇↑。

                                                                          這一時期的王振華和新城控股可以說是順風順水☆↑。企業上市后∴,新城控股在2002年將住宅開發業務拓展至滬寧沿線﹡⊙♂,開始走出常州∟。

                                                                          賈秀芬告訴記者∴↑,王振華目前還有3個哥哥┊,哥哥們都沒跟着他做房地產行業□,大哥都已經70多歲⊙△⌒。灣里新村的一對老夫妻告訴記者⊿♂⌒,他們跟王振華的岳母很熟悉﹡?┊,王振華平時對鄉里人還不錯♀﹡,「有個人貧困沒有錢買房π◇,他(王振華)資助了8萬」?。

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                                                                          對於目前的新城控股來說☆♂,實現這樣的願景如今遇到了最大的阻力▽♀☆。7月3日⊙♀□,新城控股實際控制人王振華猥褻女童一案被曝光⊿♀∴,隨即得到上海市公安局普陀分局的確認﹡◇⊿。7月3日晚間◇,新城控股緊急換帥◇♂♂,王振華之子王曉松出任新城控股、新城發展控股董事長□∴。

                                                                          7月6日△☆,新城控股旗下的新城悅雋公館項目□▽,計劃在7月完工的售樓處□〇。7月5日,常州灣里新村的項目介紹〇。小區里的1號樓為王振華最早的地產項目♂。7月5日♂⊿,新城控股旗下位於常州的吾悅廣場□◇♂。新京報記者 李雲琦 攝7月6日⌒┊,新城金樾項目外的圍牆上﹡,「千億新城 中國地產8強」的廣告♀⊿。7月6日∴▽,位於常州的新城金樾售樓處⌒,購房客戶從售樓處離開﹡□∟。又是一個周五〇〇↑,天色開始變暗﹡,常州武宜中路的吾悅廣場上的人流漸多⌒♂♂,不斷有人從商場入口進進出出◇⌒♂,幾個男孩在廣場內側做着遊戲?π,幾個女孩拿出移動音響?〇,開始組隊跳起廣場舞□。

                                                                          灣里新村多位老人介紹⊙♀∟,王振華的戶籍地在灣里王野雞村?△△。記者來到武進武宜路和廣電路交叉口☆∵┊,當地百姓告訴記者⊿,這裏的確是王野雞村的舊址□,但隨着政府拆遷⊿,現在這個村子早已不存在┊,村中居民已經搬遷到各地☆□﹡。

                                                                          這樣的順利一直延續到王振華的兒子王曉松身上♂。2009年8月♂◇∟,王曉松進入新城控股工作∴,2010年4月起任上海公司工程部助理經理◇。2011年□?☆,新城B股召開董事會決議〇,聘任王曉松為公司總裁助理♂◇♂。

                                                                          事發后♂,分公司經理對劉樺這樣的基礎員工都召開了會議♂,告訴大家公司經營正常、已經換帥等消息△△□,讓劉樺也感到安心?。劉樺告訴記者♀⌒⌒,這兩天常州的房子正常在售♀♂⊿,也賣出去很多套⊙∵⊿,自己也並未聽說裁員的消息▽,「起碼常州不會有事」?▽∟。

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                                                                          2015年12月⌒☆,新城系再次完成一次重要的資本運作:新城控股B股轉A股成功☆♂。在上市儀式上☆∴,王振華、王曉松父子二人與新城控股一眾高管身穿黑色西裝、戴着紅色圍巾站在台上拍照留念⌒∟。

                                                                          7月8日,上海市政協決定撤銷王振華第十三屆上海市政協委員資格∴?。新京報記者 李雲琦 江蘇常州報道]

                                                                          在南方周末等報道中↑,王振華最早靠着自己開棉紡廠攢下的第一桶金⌒,開發了兩棟能居住72戶的樓◇,自此走上房地產之路◇。多位老人向記者證實♂☆∴,武進灣里新村1期項目1號樓∵□◇,是王振華做房地產蓋的第一個項目♂☆⊿。

                                                                          根據新城控股介紹∟⌒△,在全國範圍內▽↑,新城控股已經開業的吾悅廣場超過40家▽。官網上還宣稱∵,「至2020年♀,新城吾悅廣場將累計開業100個」♂▽♀。

                                                                          「可能後面拿地不會那麼頻繁∵,因為資金有缺陷〇□,但是我們現在的項目肯定要完成」∴,劉樺對記者表示┊∵。■ 人物走訪王振華老家:搞紡織賺第一桶金 鄉里人評價不一做着幾千億生意的王振華陷入巨大風波〇⌒。從紡織行業白手起家〇↑,王振華如今控制着3家上市公司π◇△。在這些年裡∟▽,王振華帶着大老闆、慈善家等多種標籤﹡⌒π。如今他又為自己貼上了另一個標籤:涉嫌猥褻女童◇♂。

                                                                          王振華名聲在外□,得益於其創業20多年的快速擴張﹡。上世紀90年代◇⊿▽,是房地產的黃金時期∴?π,王振華控制下新城控股發展迅速♀。在常州□⌒,王振華完成了灣里別墅、萬博花苑、中涼新村、清潭花苑等項目△,2000年∵∴,武進新城房產開發公司的營業收入已經有了1.5億元〇〇∴。

                                                                          對於王曉松與王振華不和的傳聞∟,知情人士告訴新京報記者♀♀,的確有這件事⊿∵┊。可能和王曉松的婚事有關☆∵,不過後來在王曉松妻子生了一對雙胞胎后♂,父子的關係又好了起來?⊙。

                                                                          張姚告訴記者∴,該項目7月底在售樓處可以開放樣板房▽∵☆,預計8月初拿下預售許可證▽,8月中旬就可以進行預售⌒┊,對於流程迅速的新城控股來說┊π∴,從拿地到銷售僅需要4個月〇。

                                                                          也正是這時▽??,王曉鬆開始出任新城控股總裁▽。不過隨後的2016年10月26日晚間∵☆♂,王曉松宣布因個人原因辭去新城控股總裁職務▽。此時⌒,坊間開始有了父子不和的傳聞□♀。

                                                                          身為本地人的王振華∵,將房地產項目開發地址選在了灣里∟┊┊。有傳言說⊙,灣里曾經是一片窪地▽⌒,當初並不被開發商看好⌒∴⌒。灣里大隊上世紀80年代末的大隊書記對記者介紹⌒∵〇,自己當時做大隊書記時∴┊⊿,的確沒有開發商找過來買地⊿∴π。

                                                                          [   維穩中的新城控股與王振華的B面人生  旗下多家公司員工正常上班△∟⊙,項目銷售正常;常州當地工作人員稱⊿∴∵,王振華事件不會對公司有大影響

                                                                          有的鄉民認為☆,只了解王振華年輕時的情況♂,並不能保證其現在不會做壞事〇。有的鄉民已經開始討論∵,王振華會遭到什麼樣的懲罰⊿﹡。

                                                                          公司開會維穩 員工正常上班在新城系的一些員工心裏﹡☆,王振華的醜聞已經過去♂⊿,甚至被王曉松的繼任代替?↑。一位新城控股旗下的售樓工作人員張姚(化名)對記者說⊙♂□,「7月3號π♂,公司出了點事情♀♀﹡,這個事情只是他(王振華)個人出的事情」π□。張姚不斷對記者強調⊿┊⊙,公司不會有大的影響⊙,「現在我們董事長叫王曉松∴∵∵,公司今天也推送了一個《公開信》?〇,公司是正常在運營的」?▽。

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                                                                          當地人對王振華的印象△♂∵,還得益於他曾經的大方▽♂☆。賈秀芬稱⌒,在三四年前∴⊙♂,王振華為家族事務出了50萬元?。在王振華開始做房地產後〇☆☆,尤其是搬到上海以來?〇⌒,一直都看不見王振華的人∟◇,在村子也被拆了之後▽⊿☆,見到的原村的人就更少了﹡♂。

                                                                          「這一片⌒⊙,都是他(王振華)蓋的樓」☆,一位當地老人比畫著對記者說♀◇。7月8日〇┊⊙,新京報記者來到灣里社區了解相關情況π∟π,社區工作人員回應稱﹡∵∴,無法接受採訪♂﹡。該社區主任王國妹對新京報記者表示☆∵⊙,王振華以前的確為灣里新村的發展做過貢獻〇△,也做過慈善⊿,但(涉嫌犯罪)也應當得到法律的制裁⊙。

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                                                                          那個年代∵,這棟樓的售價為每平方米八九百元♂↑,卻也抵得上普通工人幾個月的工資﹡。第一棟樓建成后?,王振華繼續開發其灣里新村項目π⊙☆。灣里新村1期♀,從最開始只有1號樓⌒□,後來有了2號樓、3號樓……22號樓﹡♀。

                                                                          與其他項目不同⊙,新城控股才拿下悅雋公館的項目用地↑□,還尚未獲取到預售證等許可∟☆。根據新城控股2019年5月10日發佈的2019年4月份經營簡報☆,當月新城控股通過掛牌方式取得江蘇省常州市編號JWJ20190302號地塊▽?。該地塊位於常州市武進區武宜中路西側、春秋路北側┊♀,出讓面積為111718平方米∟∵,規劃用途為住宅用地?☆﹡,需支付土地價款22.11億元▽♂⊙。

                                                                          一位與其同宗族的老人回憶▽□,王振華少時家中並不富裕〇。其在家中排行老五∟◇,上面還有4個哥哥?◇〇,父親身體一直不太好⊿,主要靠母親撐起家庭☆⌒。王振華的母親曾經是紡織廠的工人▽△,那個年代國有紡織廠工作名額緊張∵,王振華是頂替母親的名額進入紡織廠工作的♀。

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                                                                          「新城是常州所有房地產開發商裏面效率最快的一家↑◇,從拿地到辦『五證兩書』⌒π∴,到開盤4個月♂∟。」記者在悅雋公館工地上看到⌒∵,項目外圍已經被鐵皮牆圍起∟?,工地中施工隊正在工作┊。工作人員告訴記者⊿□▽,正在施工的主體為1個售樓處、2處樣板房⊿△,工程即將在7月底完成▽。面對新城控股項目或許收緊的傳聞∵π⊙,多位員工均告訴記者□∵,所做的裝修工作都是在正常進行中⌒┊□,並未聽說停工↑□。

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                                                                          7月6日◇,記者來到了位於武進武宜中路的悅雋公館項目⌒,馬路對岸的大樓頂▽〇,已經掛上了新城悅雋公館「新城再傳奇」、「大都會濱河公園奢品 7月展廳盛大公開」的廣告牌□⊙。在預售證書等都還沒有拿到的情況下♂,這裏的「新城華宇 悅雋公館」項目在6月中旬就已經開始進行宣傳等市場推廣♂?,儲蓄客戶∟↑♀。

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                                                                          隨後□,新城系股價集體大跌π,也陸續有機構下調對新城控股的評級♂〇∟。7月5日晚間〇┊,新城控股發佈公開信致歉稱☆♂↑,「深感歉意與不安」□☆∟。

                                                                          值得注意的是↑,新城控股在今年來頻繁拿地☆♂□。公司在今年1月至5月分別新增拿地項目12個、4個、5個、18個、20個♂⊿,共新增拿地項目59個♀?。根據7月7日晚間新城控股發佈的6月份經營簡報┊☆,公司在6月拿地項目有11個↑□⊙,其中有7個項目為享受100%權益↑♂。

                                                                          在王振華坐鎮新城控股后〇┊﹡,2017年〇,新城系再次推動旗下的物業管理公司新城悅A股上市♂π,但最終未能成功?┊♀。一直到2018年10月▽,新城悅才成功在港股上市□♀∵。

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