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                                                                            老夫婦付5萬定金後房東消失 住了6年的房子被拍賣

                                                                            本文由:刘德辉 编辑 2019年07月21日 6:20 民间奇闻6392 ℃

                                                                            【高速收费员假笑】

                                                                            最後李女士還表示π⊙,李先生7月初曾到公司∟〇▽,要求中介方賠償他們的損失↑。公司認為這個要求不合情理⊿﹡∴,他們沒有收取一分錢中介費∵⊙▽,造成交易中止的原因也不在他們⊙⌒,中介方是沒有責任的☆π。

                                                                            2012年12月19日?⌒┊,在中介門店⌒┊⌒,兩位老人見到了房東許某夫婦△,看過房產證⌒⊙〇,當場簽訂了房屋轉讓合約♂﹡♂,並交給房東5萬元定金♂♀。「之前說1萬元定金﹡﹡,不同意∵∟?,一定要5萬﹡⊿,老人從家裡拿了錢去的∴┊♀。」李先生說∵♂∟。

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                                                                            十分快三app

                                                                            成都蓉信律師事務所陳小虎認為□↑﹡,如果中介已經盡到了前期的審查義務◇♀?,在交易的時候不存在權利瑕疵的話△□┊,中介是沒有責任的?。這種情況⊿,李先生可以選擇起訴(房東)要求雙倍返還定金⊙〇□,且要求出售方承擔相關的損失⌒□□。

                                                                            記者注意到〇,房東許某給老人寫的定金收據⌒,是寫在一張巴掌大小的橫格紙上的∴♂♂,且只有簽字沒有蓋章或按手印﹡﹡↑。事實上⌒☆∵,簽訂合同的前一天π⊿↑,這套房子就被法院凍結了∟┊⌒。李先生出示了一份西昌法院發給雙流縣(現雙流區)房管局的協助執行通知書複印件⊙♂♂,表明許某因為工程合同糾紛⊿♂⌒,法院對其位於成都雅居樂花園的一處房產予以查封、扣押⌒,停止辦理該房屋的產權過戶手續□。落款時間為2012年12月18日♀∵,正是李老先生與許某簽訂合同的前一天⌒□⌒。按照程序↑♀♂,西昌市人民法院拍賣房產前⌒,應該對房屋進行拍照、查證◇π,當時是否通知到李老先生﹡▽⌒?李先生稱□□,因老人不識字┊,可能將此前的通知都當做水電催繳單了??△。

                                                                            合同簽訂后▽π□,許某表示過兩天就辦過戶◇,並且將鑰匙交了出來⌒?。李老先生夫婦等了幾天沒接到電話∴□⊙,就去問中介∵☆,中介說♂,可能有事耽誤了♀☆,鑰匙都拿到手了☆,搬進去住就是﹡π⌒。哪知道等了兩個月∵,中介門店也突然關了門↑?♂。

                                                                            北京藍鵬(成都)律師事務所律師王英佔認為□↑,根據相關法律規定π□〇,中介只是提供中介經紀服務♂┊◇,也就是房屋中介給買方提供相應的房源♂▽□,並且對房子進行查看▽,協助雙方去簽訂相應的買賣協定⌒□。該事件中房屋中介已經履行了相關的義務﹡,交易中斷的原因是賣方失蹤﹡π,因此買方應當向賣方追究違約責任⊿⌒。

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                                                                            李先生說☆♂♂,2012年年底⊙☆,因老人不願與子女同住□,就自己掏錢在兒女都居住的雅樂居花園25棟〇⊙,買了一套面積約60平米的房子∟⊙π,當時售價23.8萬元▽♂。但就在簽了合同、交付5萬定金后□,房東突然「消失」┊。聯繫不上房東↑♂⊙,手裡又有鑰匙〇♀∴,中介就讓他們直接搬進去◇┊↑,所以這一住就是快6年⌒。

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                                                                            看到法院的公告后⌒♂,李先生一家原本打算先瞞着老人﹡,但家人在討論此事時☆∟,不小心被父親聽見π♂,當晚血壓就升高了?,第二天凌晨5點多被送到醫院〇。

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                                                                            按照西昌市人民法院貼在門上的公告⌒∟,88歲的李老先生和84歲的老伴必須在7月10日前搬離住了近6年的成都雙流區雅居樂花園一期一室一廳的房子∟┊⊿。子女向法院申請了延期執行﹡,但在討論此事時被老人聽到↑,當晚就犯病住院了⊙〇☆。

                                                                            無奈之下?,2013年李老先生夫婦花了4萬多元◇♀,將房子裝修一新∵,便搬進去住了π♀□。李先生說△☆♀,事後他們才知道∵♂,按照合同約定?,房東應該將房產證等證件交由中介保管﹡,但在簽完合同后一兩天⊿☆┊,房東借故又將證件拿走了◇。

                                                                            原來⌒┊,2012年?,李老先生夫婦看上雅居樂花園的這套房子?,交給房東5萬元定金∵☆,說好過兩天就辦過戶π,哪知房東就此消失┊◇,再也沒有出現┊。因為已經交付了鑰匙♂∟⊿,李老先生便將房子裝修一新〇π,住了進去π∵。誰知道∟,今年6月↑∵□,門上貼了一張公告□,告知該套房已被依法拍賣△◇⊿,將強制執行♂∴。

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                                                                            住了6年的房突然貼上法院公告: 此房已被拍賣過戶∟,限期遷出第一個發現房門上貼有法院公告的﹡,是小區保安π∵。李老先生的兒子李先生告訴成都商報-紅星新聞記者△π↑,今年年初∵,父母因年齡大了總生病♂⌒♀,子女為了方便照顧∴♀▽,在城區另租了一套房子▽☆△。6月初♂,雅樂居花園的物業人員打來電話□┊♂,告知門上貼有法院公告△〇。公告稱♀,經西昌市人民法院強制執行∴π,已經將被執行人許某名下的雅樂居花園一期的房產依法拍賣﹡♂,且已過戶↑∟。要求該套房子的現居住人李老先生夫婦於7月10日前遷出▽,逾期不遷法院將依法強制執行↑?∴。落款時間為6月3日☆⊿。

                                                                            十分快三app

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                                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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